# Aerium Residence

> Aerium Residence adalah apartemen siap huni (selesai ± 2020) di Taman Permata Buana, Kembangan, Jakarta Barat 11610, dikembangkan Sinar Mas Land bersama Itochu Corporation dan Shimizu Corporation. Harga mulai Rp 3.010.741.800 (2 Bedroom ± 84 m²) hingga ± Rp 6 Miliar (3 Bedroom), promo Free DP / Tanpa DP, selected unit full furnished. Kontak marketing: WhatsApp +62 819 888 089 (Berjaya Properties — PT Berjaya Global Makmur). Terakhir diperbarui: 27 September 2026. Jarak tempuh = rute berkendara saat lalu lintas lancar (OSRM); koordinat dari Google Maps & OpenStreetMap.

Situs ini adalah situs marketing (bukan situs resmi developer) yang dikelola PT Berjaya Global Makmur dalam kerja sama dengan developer. Harga dan promo indikatif dan dapat berubah.

## Fakta utama

- Developer: Sinar Mas Land × Itochu × Shimizu (Jepang)
- Alamat: Jl. Pulau Melintang A No. 20, Taman Permata Buana, Kembangan Utara, Jakarta Barat 11610
- Koordinat: -6.1671576, 106.7427794
- Keunggulan lokasi: apartemen di dalam kompleks perumahan mewah Taman Permata Buana (jogging, hijau, keamanan kawasan + 4 lapis gedung); bisa jalan kaki bersama anjing ke Starbucks Permata Buana; jauh lebih terjangkau dari rumah di kompleks yang sama (rumah ± 144 m² ± Rp 5 M; 200 m² 3 lantai ± Rp 12,5 M; kavling 250 m² Rp 7,12–11,2 M); lock & leave untuk pensiunan dan yang sering ke luar negeri
- Lahan: 1,8 hektar, ± 75% area hijau & outdoor
- South Tower: 366 unit, 12 unit per lantai
- Tipe: 2 Bedroom D ± 84,13 m² · 2 Bedroom A/B ± 98,01–99,12 m² · 3 Bedroom ± 144–165,58 m² (semi gross)
- Harga: 2BR D mulai Rp 3.010.741.800 (± Rp 35,8 juta/m²) · 3BR ± 144 m² Rp 5.306.896.500 (± Rp 36,9 juta/m²)
- Promo: Free DP / Tanpa DP; selected unit full furnished (terbatas)
- Sewa pasar (listing publik): ± Rp 110–220 juta/tahun; estimasi gross yield ± 3,7–4,6%
- Dog-friendly pertama di Jakarta: dog park, dog café, dog pool, dog hotel (Social Dog), pet salon
- Fasilitas: kolam renang outdoor, kolam renang indoor dengan Sky Garden di sampingnya, kids pool, children playground, gym, sauna, grand lobby, library & meeting room, smart home automation, 4 lapis keamanan
- Jarak: rute berkendara (lalu lintas lancar, OSRM): RS Pondok Indah – Puri Indah ± 3,6 km / 7 menit; Puri Indah Mall & Puri Indah Mall 2 ± 4,5 km / 8 menit; Lippo Mall Puri ± 3,2 km / 7 menit; Gerbang Tol JORR Kembangan Utara ± 4,4 km / 7 menit; Bandara Soekarno-Hatta ± 20,5 km / 24 menit; Starbucks Permata Buana ± 1,3 km garis lurus (bisa jalan kaki)
- Sekolah sekitar: Sekolah Trinitas (± 200 m), Springfield School PB3 (± 0,4 km), PB1 & PB2 (Taman Permata Buana), Global Sevilla Puri Indah (± 1,7 km), Kinderworld Montessori (± 2,3 km), IPEKA Puri (± 3,5 km), Notre Dame Puri Indah (± 4,3 km)

## Halaman

- [Aerium Residence — harga, tipe unit, promo Tanpa DP](https://aerium-residence.co/): halaman utama, tabel harga, fasilitas, lokasi, FAQ
- [Apartemen dekat Puri Indah Mall 2](https://aerium-residence.co/apartemen-dekat-puri-indah-mall/): tenant Puri Indah Mall 2 (UNION, Hi George!, Smara Kitchen, Bakerzin), Tiong Bahru Bakery & ZUS Coffee di area ekspansi, perbandingan Aerium vs St. Moritz vs The Windsor
- [Apartemen dog-friendly di Jakarta](https://aerium-residence.co/apartemen-dog-friendly-jakarta/): fasilitas hewan peliharaan Aerium dan checklist memilih apartemen pet-friendly
- [Artikel: hidup di sekitar Aerium](https://aerium-residence.co/artikel/): indeks semua artikel lingkungan
- [Kafe & resto Permata Buana](https://aerium-residence.co/artikel/cafe-resto-permata-buana/): 51 kafe & resto dalam radius 1,6 km dari Aerium + 24 di koridor Puri Kembangan, dengan jarak, rating Google, dan Instagram. Terdekat: Naked Papa (@nakedpapa.id) ± 30 m dari lobi; ruko Jl. Pulau Bira ± 500–600 m (EOWA Coffee @eowa.coffee, Kedai Kopi Kulo @kedaikopikulo, Haohao Dimsum @haohaodimsum, Ollie's @ollie.scafe); Starbucks Permata Buana & Miss Marly (@missmarly.id) ± 1,3 km
- [Restoran Puri Indah Mall & Lippo Mall Puri](https://aerium-residence.co/artikel/restoran-puri-indah-mall-lippo-mall-puri/): daftar lengkap 265 tenant F&B dari direktori resmi — 96 di Puri Indah Mall, 26 di Puri Indah Mall 2, 143 di Lippo Mall Puri — dengan lantai & unit. Tiong Bahru Bakery (GFE002-004) dan ZUS Coffee (GFE005) di area ekspansi Puri Indah Mall; UNION, Hi George!, Smara Kitchen di Puri Indah Mall 2
- [Sekolah dekat Aerium](https://aerium-residence.co/artikel/sekolah-dekat-aerium/): Sekolah Trinitas TK–SMA (± 200 m), Springfield School PB3 (± 0,4 km / 1 menit), PB1 (± 1,0 km), PB2 (± 1,4 km), Global Sevilla Puri Indah (± 1,7 km), Kinderworld Montessori (± 2,3 km), IPEKA Puri (± 3,5 km), Notre Dame Puri Indah (± 4,3 km), Raffles Christian School Kebon Jeruk (± 5,2 km) + semua sekolah/TK dalam 1 km (OpenStreetMap)

## Kontak

- [WhatsApp marketing Aerium: +62 819 888 089](https://wa.me/62819888089): pricelist, promo Tanpa DP, daftar unit full furnished, private viewing

## Optional

- [Sitemap](https://aerium-residence.co/sitemap.xml)